ГОСТ Р ЕН 15459-2013 Энергоэффективность зданий. Методика экономической оценки энергетических систем в зданиях

ГОСТ Р ЕН 15459-2013

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ ЗДАНИЙ

Методика экономической оценки энергетических систем в зданиях

Energy performance of buildings - Economic evaluation procedure for energy systems in buildings

ОКС 91.140.10

Дата введения 2015-07-01

Предисловие

1 ПОДГОТОВЛЕН Федеральным государственным унитарным предприятием "Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении" (ВНИИНМАШ) на основе собственного аутентичного перевода на русский язык стандарта, указанного в пункте 4

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации N 39 "Энергосбережение, энергетическая эффективность, энергоменеджмент"

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 октября 2013 г. N 1208-ст

4 Настоящий стандарт идентичен европейскому региональному стандарту ЕН 15459:2007* "Энергоэффективность зданий. Методика экономической оценки энергетических систем в зданиях" (EN 15459:2007 "Energy performance of buildings - Economic evaluation procedure for energy systems in buildings").

________________

* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым в тексте, можно получить, обратившись в Службу поддержки пользователей. - .

5 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Правила применения настоящего стандарта установлены в ГОСТ Р 1.0-2012 (раздел 8). Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе "Национальные стандарты", а официальный текст изменений и поправок - в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты". В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске информационного указателя "Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (gost.ru)

Введение

Настоящий стандарт представляет метод экономических расчетов систем обеспечения микроклимата помещений, использующий данные, полученные для других систем, которые могут влиять на потребность в энергии рассматриваемых систем обеспечения микроклимата.

Данный метод может использоваться, полностью или частично, в следующих целях:

- рассмотрение экономической осуществимости вариантов экономии энергии в зданиях;

- сравнение разных решений по вариантам экономии энергии в зданиях (например, типы установок, топливо);

- оценка экономических показателей всего проекта здания (например, компромисс между потребностями в энергии и энергоэффективностью систем);

- оценка влияния возможных мер по экономии энергии на имеющуюся систему обеспечения микроклимата путем расчета расходов на использование энергии в случае принятия таких мер и в их отсутствие.

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает метод расчета экономических результатов эксплуатации систем отопления и других систем, которые определяют энергопотребление зданий.

В настоящем стандарте разъясняются основные принципы и терминология.

Основным содержанием стандарта являются следующие пункты:

- определения и структура типов затрат, которые должны учитываться в расчетах экономической эффективности вариантов экономии энергии в зданиях;

- данные, необходимые для расчета расходов, относящихся к рассматриваемым системам;

- метод (методы) расчетов;

- представление результатов экономических расчетов;

- справочные приложения, устанавливающие ориентировочные значения некоторых параметров, используемых в расчетах, например, срока службы, расходов на ремонт и на техническое обслуживание.

Настоящий стандарт распространяется на расчеты экономической эффективности вариантов энергосберегающих мероприятий в зданиях (например, применение теплоизоляции, более эффективных теплогенераторов и распределительных систем, эффективное освещение, возобновляемые источники энергии и т.д.).

Областью применения настоящего документа является стандартизация:

- необходимых данных;

- методов расчетов;

- необходимых выходных данных для экономических расчетов систем обеспечения микроклимата, связанных с определением энергоэффективности зданий.

Примечание - Чувствительность результатов возрастает с увеличением числа рассматриваемых параметров (к которым относятся, например, срок службы, процентные ставки, движение расходов разных типов). Чем больше переменных параметров используется при сравнении разных решений, тем труднее сделать выводы по результатам экономических расчетов.

2 Нормативные ссылки

Следующие ссылочные документы обязательны для применения данного стандарта. При жестких ссылках применяются только указанные издания. При плавающих ссылках применяется самое последнее издание публикации, на которую дается ссылка (включая все изменения).

3 Термины и определения, обозначения и единицы измерений

3.1 Термины и определения

В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1.1 расходы (затраты) (costs): Начальные капитальные затраты и годовые расходы, включая текущие и периодические расходы или расходы на замену компонентов, связанные с ремонтом или заменой компонентов и систем.

3.1.2 начальные капитальные (инвестиционные) затраты [] (initial investment costs []): Затраты, рассматриваемые при сдаче здания (или установленного оборудования), готового к эксплуатации, заказчику. Эти затраты включают расходы на проектирование, приобретение систем и компонентов, подключение к источникам энергоресурсов, установку оборудования и других элементов и введение в эксплуатацию. Начальные капитальные затраты являются расходами, представляемыми заказчику к оплате.

3.1.3 текущие расходы [] (running costs []): Включают расходы на техническое обслуживание, эксплуатационные расходы, расходы на энергоносители и дополнительные расходы.

Примечание - Текущие расходы являются годовыми расходами.

3.1.4 расходы на техническое обслуживание [] (maintenance costs []): Годовые расходы на меры по сохранению и восстановлению требуемого качества установки. Такие расходы включают годовые расходы на проверку, очистку, регулировку, ремонт при профилактическом техническом обслуживании, расходные материалы.

3.1.5 эксплуатационные расходы [] (operational costs []): Годовые расходы на оплату работы операторов инженерных систем здания.

3.1.6 расходы на энергоносители [] (energy costs []): Годовые расходы на энергоносители и постоянная плата за электроэнергию (за установленную мощность) и за другие расходные материалы.

Примечание - Контракты на поставляемую энергию включаются в расходы на энергоносители. Расходы на энергоносители предполагают внешние расходы, которые не включаются в официально установленную цену. Считается хорошей практикой включение внешних расходов и расходов на снятие показаний измерительных приборов в экономические расчеты и определение величины этих расходов.

3.1.7 дополнительные расходы [] (added costs []): Годовые расходы на страхование, другие постоянные расходы на электроэнергию, налоги (включая экологические налоги на энергоноситель). Субсидии на возобновляемые источники энергии, поставляемой или вырабатываемой локально, считаются прибылью и учитываются как отрицательные годовые расходы.

3.1.8 периодические расходы в -ом году [] (periodic costs of year I []): Затраты на замену, необходимые по причинам износа оборудования (соответствуют расходам на замену компонентов или систем в целом в соответствии с их сроком службы).

3.1.9 расходы на замену компонентов или системы [] (replacement costs for component or systems []): Включают периодические расходы на -й компонент за время 1, 2, и т.д. до (где соответствует сроку службы компонента).

3.1.10 годовые эксплуатационные расходы [] (annual costs []): Сумма текущих расходов и периодических расходов или расходов на замену компонентов, оплаченных в -ом году.

3.1.11 показатель инфляции [] (inflation rate []): Годовое обесценение валюты, выражаемое в %.

3.1.12 коэффициент дисконтирования капитальных затрат [] (discount rate []): Величина, используемая для сравнения стоимости денег в разное время, выражаемая в %.

3.1.13 рыночная процентная ставка [] (market interest rate []): Процентная ставка, принятая кредитором, выражаемая в %.

3.1.14 реальная процентная ставка [] (real interest rate []): Рыночная процентная ставка, приведенная в соответствие с показателем инфляции. Реальная процентная ставка может изменяться во время проведения расчетов (динамический расчет).

3.1.15 коэффициент дисконтирования годовых расходов [] (annuity factor []): Коэффициент, на который делятся годовые расходы и годовые доходы для приведения к исходному году.

3.1.16 движение цен на энергоносители, работу персонала, компоненты, техническое обслуживание и дополнительные расходы (price development for energy, human operation, products, maintenance and added costs): Движение цен на энергоносители, работу персонала, компоненты, техническое обслуживание и дополнительные расходы может отличаться от показателя инфляции. Следующие значения показателей (выражаемых в %) могут быть включены в процесс расчетов:

- показатель движения цен на энергоносители типа (показатель может быть разным для энергоносителей разного типа);

- показатель движения цен на работу персонала;

- показатель движения цен на компоненты;

- показатель движения цен на техническое обслуживание;

- показатель движения цен на дополнительные расходы.

3.1.17 срок службы [] (lifespan [): Ожидаемый срок службы -го компонента (или системы), обычно устанавливаемый в годах.

3.1.18 коэффициент приведения годовых расходов [] (present value factor []): Коэффициент, на который умножаются годовые расходы и годовые доходы для соотнесения с исходным годом.

Примечание - , где - коэффициент дисконтирования.

3.1.19 проектный срок окупаемости здания [] (design payback period of building []): Промежуток времени, установленный владельцем, в течение которого здание полностью окупается.

3.1.20 исходный год [] (starting year []): Дата, к которой приводятся результаты любых расчетов.

3.1.21 расчетный период [] (calculation period []): Промежуток времени, для которого проводятся расчеты.

3.1.22 конечная (или остаточная) стоимость [] (final (or residual) value []): Стоимость -го компонента в конце расчетного периода, учитывающего его срок службы, приведенная к исходному году.

3.1.23 текущая стоимость (present value): Стоимость всех расходов и всех доходов в течение расчетного периода, приведенная к исходному году.

3.1.24 номинальная стоимость (nominal value): Стоимость расходов (или доходов), рассматриваемая на момент (год) платежа.

3.1.25 текущая стоимость компонента [] (present value of component []): Стоимость всех расходов (и доходов), связанных с -м компонентом, системой или нагрузкой, приведенная к исходному году.

3.1.26 реальная стоимость или текущая стоимость (real value or present value): Соответствует ценам исходного года.

3.1.27 общие расходы [] (global cost []): Сумма текущих значений всех расходов, включая капитальные затраты, приведенная к исходному году. На конец расчетного периода расходы на демонтаж или остаточная стоимость компонентов должны учитываться при определении конечных расходов.

Примечания

1 Общие расходы непосредственно связаны с продолжительностью расчетного периода.

2 Учет расходов на демонтаж означает, что расчетный период соответствует сроку службы здания.

3.1.28 годовые распределенные расходы (годовая рента) [AC] (annuity cost [АС]): Годовое распределение капитальных затрат и расходов на замену. Начальные капитальные затраты распределяются в соответствии с продолжительностью расчетного периода, а расходы на замену компонентов - в соответствии со сроком службы компонентов. Годовые распределенные расходы не зависят от рассматриваемого момента времени.

3.2 Обозначения и единицы измерения

В данном документе используются обозначения и единицы измерения, приведенные в таблице 1.

Таблица 1 - Обозначения и единицы измерения

4 Структура стоимостей

Подход метода расчетов соответствует общей точке зрения (общие расходы). Однако в зависимости от целей инвестора метод расчетов может быть применен только для рассмотрения выбранных конкретных статей расходов. Например, расчеты, касающиеся альтернативных решений по отопительным системам, могут быть проведены путем рассмотрения только расходов на систему горячего водоснабжения для бытовых нужд и систему отопления.

Расходы разделяются на капитальные затраты (включая периодическую замену компонентов) и текущие расходы. Структура разных типов расходов показана на рисунке 1.

Рисунок 1 - Структура расходов

5 Основные расчеты

5.1 Процентная ставка, коэффициент дисконтирования капитальных затрат, коэффициент приведения и коэффициент дисконтирования годовых расходов

5.1.1 Реальная процентная ставка

Реальная процентная ставка зависит от рыночной процентной ставки и от показателя инфляции (которые могут зависеть от года , но в дальнейших расчетах считаются постоянными):

% (1)

5.1.2 Коэффициент дисконтирования капитальных затрат

Коэффициент дисконтирования капитальных затрат зависит от реальной процентной ставки и от распределения по времени рассматриваемых расходов (т.е. от числа лет , прошедших после исходного года):

(-) (2)

5.1.3 Коэффициент приведения годовых расходов

Коэффициент приведения зависит от реальной процентной ставки и от числа лет , рассматриваемых для определения годовых расходов:

(-) (3)

5.1.4 Коэффициент дисконтирования годовых расходов

Коэффициент дисконтирования годовых расходов является обратной величиной коэффициента текущей стоимости:

(4)

5.2 Общие расходы

5.2.1 Принцип расчетов

Расчет общих расходов может быть проведен по компонентам или системе с учетом начальных капитальных затрат и - для каждого компонента или системы - годовых расходов за каждый год (приведенный к исходному году) и конечной стоимости. Общие расходы непосредственно связаны с продолжительностью расчетного периода .

(€), (5)

где - общие расходы (приведенные к исходному году );

- начальные капитальные затраты;

- годовые расходы за -й год для -ой компоненты (включая текущие расходы и периодические расходы или расходы на замену компонентов);

- коэффициент дисконтирования капитальных затрат в -ом году;

конечная стоимость -го компонента на конец расчетного периода (приведенная к исходному году ).

Расчеты могут проводиться либо с использованием подробных данных по расходам на годовой основе, либо общих данных по экономическим расчетам для каждого компонента.

Динамические расчеты учитывают годовые колебания величины , а также годовые колебания показателей движения цен на любые составляющие, учитываемые в годовых расходах (т.е. расходы на энергоносители, эксплуатационные расходы, периодические расходы или расходы на замену компонентов, расходы на техническое обслуживание и дополнительные расходы).

5.2.2 Расчет конечной стоимости

Конечная стоимость компонента определяется путем равномерной амортизации начальных капитальных затрат до конца расчетного периода и приведением её к началу расчетного периода.

Обозначение

- начальные капитальные затраты

- текущие расходы

- периодические расходы

- конечная стоимость

- расчетный период

Рисунок 2 - Иллюстрация понятия конечной стоимости

Если расчетный период превышает срок службы рассматриваемого компонента (), расходы на его последнюю замену учитываются в равномерной амортизации:

, (6)

где представляет расходы на последнюю замену компонента (стоимость компонента на время замены) с учетом показателя движения цен на изделия ();

показывает общее число замен -го компонента в течение расчетного периода;

представляет равномерную амортизацию расходов на последнюю замену компонента (т.е. расходов в течение остающегося срока службы в конце расчетного периода после последней замены -го компонента, деленных на срок службы -го компонента);

определяет коэффициент дисконтирования капитальных затрат в конце расчетного периода.

Полные расходы на замену -го компонента в течение рассматриваемого расчетного периода (включая начальные капитальные затраты) являются суммой:

- начальных капитальных затрат ;

- расходов на замену компонентов по истечении срока службы (, и т.д.), которые должны учитывать показатель движения цен на компоненты, и процентную ставку.

На рисунке 3 приведен пример этого принципа для расчетного периода ( - например, 30 лет) и срока службы компонента ( - например, 12 лет).

Обозначение

- капитальные затраты

- номинальные расходы на замену компонентов на момент времени

- номинальные расходы на замену компонентов на момент времени

- текущая стоимость замены компонента на момент времени

- текущая стоимость замены компонента на момент времени

- конечная стоимость

- срок службы компонента

- расчетный период

Рисунок 3 - Движение стоимости в течение расчетного периода

Полная стоимость определяется суммой ,

где и

и

Конечная стоимость вычисляется путем линейной амортизации стоимости последней замены компонента, таким образом:

5.3 Расчет годовой ренты

5.3.1 Общие положения

Альтернативный подход состоит в определении рентных расходов на здание. Соответствующий метод расчета преобразует любые расходы в средние годовые.

В то время как метод расчета общих расходов позволяет определить величину полных расходов в течение рассматриваемого расчетного периода , метод расчета годовой ренты преобразует все расходы в годовые с использованием коэффициента дисконтирования годовых расходов .

Для рассматриваемого расчетного периода все вычисления разбиваются на 3 части:

- капитальные затраты, связанные с частью учитываемой конструкции здания и с любыми компонентами и системами, срок службы которых превышает или равен проектному сроку окупаемости здания, распределяются равномерно по всему этому сроку;

- периодические расходы или расходы на замену компонентов распределяются равномерно в течение всех лет, когда эти расходы имели место;

- текущие расходы, определяемые на годовой основе, определяются по установленным годовым расходам.

Динамические расчеты учитывают годовые колебания коэффициента дисконтирования капитальных затрат, а также годовые колебания показателя движения цен для любых рассматриваемых расходов (см. 5.3.5).

Упрощенный вариант расчетов распределенных годовых расходов можно использовать, когда величина и годовые расходы постоянны в течение расчетного периода:

(7)

где - представляет полные текущие расходы (см. 5.3.4);

показывает полные годовые расходы, связанные с заменой -x компонентов или систем, срок службы которых меньше проектного срока окупаемости здания (см. 5.3.3);

описывает полные годовые расходы на -e компоненты или системы, которые не заменяются в течение срока службы здания (см. 5.3.2).

Таблица 2 - Структура расчета годовой ренты

Обозначение

- начальные капитальные затраты

- текущие расходы

- расходы на замену компонентов

- проектный срок окупаемости здания (50 лет)

- распределение расходов

- за 8 лет

- за 50 лет

- год

Рисунок 4 - Представление годовых расходов

5.3.2 Расчет годовой ренты для незаменяемых компонентов в течение проектного срока окупаемости здания

Все начальные расходы на компоненты или части систем, которые не заменяются в течение проектного срока окупаемости здания, умножаются на соответствующий коэффициент дисконтирования годовых расходов .

Для 2%, 4,5% и 50 лет коэффициент равен 0,0349 (см. Приложение Е, Шаг 6).

5.3.3 Расчет годовой ренты для замененных компонентов

Начальные расходы на замену компонентов должны умножаться на соответствующий коэффициент дисконтирования годовых расходов, зависящий от (показателя движения цен на компоненты) и срока службы рассматриваемого компонента (см. Приложение А).

Для 2%, 4,5% и (котел)=15 лет соответствующий коэффициент равен 0,0805 (см. Приложение Е, шаг 6).

5.3.4 Расчет годовой ренты для текущих расходов

Текущие расходы охватывают годовые расходы на энергоносители, эксплуатационные расходы, расходы на техническое обслуживание и дополнительные расходы на инженерные системы и здание:

, (8)

где - текущие расходы;

конкретные текущие расходы (т.е. индекс : энергоносители, : эксплуатационные, : техническое обслуживание, : дополнительные).

В случае динамических расчетов вводится ценовой динамический коэффициент (см. 5.3.5), и текущие расходы определяются по формуле:

, (9)

где - текущие расходы в течение расчетного периода;

- отдельные текущие расходы;

- отдельный ценовой динамический коэффициент;

индекс : - расходы на энергоносители, - эксплуатационные расходы, - расходы на техническое обслуживание, - дополнительные расходы.

5.3.5 Влияние движения цен на динамические расчеты

Если считается, что годовые расходы изменяются в течение расчетного периода, то для определения текущей стоимости годовых расходов в течение этого периода эти расходы должны умножаться на ценовой динамический коэффициент . Ценовой динамический коэффициент является функцией показателя инфляции рыночной процентной ставки и рассматриваемого показателя движения цен:

(10)

и предполагает 1.

Динамические расчеты подробно описываются в национальных методах или стандартах.

Принципы метода

На рисунке 5 показаны разные этапы метода, описываемого далее.

Рисунок 5 - Блок-схема разных этапов метода

Процесс является линейным.

Некоторые данные приводятся для справочных целей (экологические параметры проекта), но тоже должны документироваться, что позволяет сравнивать различные здания с использованием обычных показателей удельных затрат, отнесенных к конструктивным элементам здания (например, расходы на единицу площади).

Параметры должны выбираться в соответствии с данными, приведенными в энергетическом паспорте здания.

6. Общая последовательность полного расчета технико-экономических показателей здания и его инженерных систем

Расчет выполняется в виде последовательности шагов - элементарных операций, составляющих содержание используемого метода.

6.1 ШАГ 1 - Финансовые данные

6.1.1 Продолжительность расчетов

Продолжительность расчетов может быть определена в соответствии с их целями (или устанавливаться собственником здания). Значение по умолчанию может быть ожидаемым сроком службы здания или элементов инженерных систем. Однако может представлять также интерес выполнение расчетов в течение более короткого промежутка времени, например, для оценки расходов в течение согласованного срока возврата кредита.

6.1.2 Финансовый показатель

Норма дисконта определяется или оценивается по доступным данным экономических институтов как среднее значение за расчетный период, исходя из ожидаемого показателя инфляции, ставки рефинансирования Центрального Банка РФ и рисков инвестиций.

6.1.3 Расходы на оплату труда персонала

Показатель движения выплат за работу персонала зависит от численности работников, обслуживающих здание и (или) его инженерные системы для каждого из сравниваемых вариантов (обычно показатель движения выплат за работу персонала превышает показатель инфляции). Используется среднее ожидаемое значение за расчетный период.

6.1.4 Цены на энергоносители

По умолчанию считается, что показатель движения цен на энергоносители равен показателю инфляции. Соответствующую информацию можно регулярно получать от местной энергоснабжающей организации или из данных экономического анализа, предоставляемых национальными учреждениями, занимающимися прогнозами цен на энергоносители.

Примечание - Для более точной оценки годовых расходов можно использовать дополнительную информацию по водопотреблению на ГВС, исходя из данных замеров и обследований.

6.2 ШАГ 2 - Общая информация по проекту

6.2.1 Идентификация систем

На этом шаге выявляются системы, которые необходимо рассмотреть в экономических расчетах, и определяются необходимые для этого проектные данные по конструкции упомянутых систем. Эта информация может быть получена из опытно-конструкторских разработок или от заказчика.

6.2.2 Ограничения, связанные с особенностями здания

Данные, перечисляемые ниже, приводятся для информационных целей, поскольку они необходимы для выявления ограничений, которые могут определять потребление энергии и выбор сравниваемых альтернативных решений или влиять на них:

- район строительства;

- местоположение здания (например, центральный городской район, городская зона);

- конструктивные ограничения на внешний вид здания (например, наличие чердака, вентилируемого фасада и т.п.);

- тип здания (например, городской одноквартирный дом, особняк, сосредоточение жилых домов вокруг общего коммунального блока, многоэтажное здание);

- нормируемый уровень шума.

6.2.3 Метеорологические данные и другие данные об окружающей среде (справочно)

Указанные в заголовке данные приводятся для информации.

6.2.4 Ограничения или возможности, связанные с энергоносителями

Официальные требования к инженерным системам и структуре зданий (эти данные необходимы для выявления ограничений или возможностей систем отопления, охлаждения, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также ГВС, связанных с энергоносителями):

- запрещенные виды топлива и энергоносителей;

- ориентация здания;

- возможность или невозможность использования автономных (в т.ч. индивидуальных) источников теплоты;

- наличие или отсутствие централизованного теплоснабжения;

- близость распределительной сети системы газоснабжения;

- трудности доступа к энергоносителям;

- возможности использования альтернативных и возобновляемых источников энергии (солнечные коллекторы, топливные элементы, естественная вентиляция, ночное проветривание, тепловые насосы и т.п.).

Кроме того, необходимо определить требуемый уровень комфортности потребителей и их количество в здании.

6.3 ШАГ 3 - Характеристики систем

6.3.1 Сбор данных

На этом этапе собираются данные, касающиеся инженерных систем и их компонентов, а также накапливается информация по сроку их службы, техническому обслуживанию и эксплуатации.

Для основных компонентов инженерных систем некоторые значения, принимаемые по умолчанию, представлены в Приложении 2.

6.3.2 ШАГ 3.1 - Начальные капитальные затраты на системы, связанные с энергией

6.3.2.1 Общие положения

Данный шаг распространяется на системы, идентифицированные в шаге 2, и связанны с потреблением энергии и ее экономией.

В таблице 1 приведены примеры различных вариантов реализации расчетного метода.

Данные, приведенные в 6.3.2.2-6.3.2.8, предназначаются для информации и должны быть подобраны в соответствии с целями расчетов.

Таблица 3 - Пример систем, рассматриваемых для расчета расходов

6.3.2.2 Капитальные затраты на конструкции здания

Указывается часть конструкции, которая связана с энергоэффективностью или потреблением энергии (например, теплоизоляция несветопрозрачных ограждений, остекление, двери, солнцезащитные устройства).

Расчеты могут быть проведены для всех учитываемых конструкций здания, но в этом случае влияние систем энергопотребления будет уменьшаться.

6.3.2.3 Отопление помещений

Получение и аккумуляция теплоты:

- котельный агрегат или тепловой насос, либо тепловой пункт с теплообменным оборудованием;

- солнечные коллекторы;

- другие элементы (тепловая станция при централизованном теплоснабжении или установки с комбинированной выработкой теплоты и электроэнергии, топливные элементы);

- резервуар - хранилище топлива, бак-аккумулятор и систему управления (клапаны, датчики, насос).

Подача и распределение теплоносителя:

- основная система трубопроводов, насос (насосы), термостатические и балансировочные клапаны, а также другая запорно-регулирующая арматура;

- система регулирования и управления;

- проводка для электрических отопительных приборов.

Отопительные приборы:

- радиаторы, конвекторы и трубчатые приборы систем водяного или парового отопления;

- отопительные панели (совмещенные с полом, потолком, стенами) должны рассматриваться как часть системы отопления, а не часть конструкции здания;

- электрические отопительные приборы (включают радиаторы, конвекторы и аккумуляторные агрегаты с системой управления).

Управление:

- рассматриваются функции и компоненты, не являющиеся обязательными для управления системой отопления наиболее эффективным способом.

6.3.2.4 ГВС

Системы ГВС для бытовых нужд могут включать:

- источник теплоты (например, котельный агрегат, тепловой насос, теплообменник, электрический водонагреватель проточного или емкостного типа);

- бак-аккумулятор;

- сеть водоразборных и циркуляционных трубопроводов с запорно-регулирующей арматурой;

- систему регулирования и управления (температура, давление, расход и т.д.).

6.3.2.5 Вентиляция и (или) кондиционирование воздуха

Системы вентиляции и (или) кондиционирования воздуха включают:

- воздухораздачу и воздухоудаление (решетки, анемостаты и пр.);

- вентиляционную сеть (воздуховоды, каналы и сетевое оборудование);

- оборудование для обработки и подачи воздуха (приточные и вытяжные установки (кондиционеры) и вентиляторы);

- систему автоматического регулирования и управления.

Примечание - Естественная вентиляция непосредственно связана с конструкцией здания, но отдельные элементы, необходимые для подачи и удаления воздуха (например, решетки и клапаны), должны рассматриваться в данном шаге.

6.3.2.6 Охлаждение помещения

Системы охлаждения помещения включают:

- холодильную машину;

- бак- аккумулятор (если необходимо);

- систему распределения хладоносителя (трубопроводы, насосы, балансировочные клапаны и другая запорно-регулирующая арматура);

- подачу хладоносителя в помещение;

- систему автоматического регулирования и управления.

6.3.2.7 Освещение

- рассматривается тип освещения и связанная с ним система управления;

- защита от солнечного излучения и закрытие окон могут быть рассмотрены в случае, если в соответствующем варианте имеется избыточная естественная освещенность, и необходимо ее снижение.

6.3.2.8 Подключение к источникам энергии

- рассматриваются отдельные расходы на подключение к сетям энергоснабжения (электрическим, тепловым, газовым и т.д.);

- расходы на резервуары-хранилища топлива (мазута, газа или биомассы) - при их наличии.

6.3.2.9 Другие системы

Любые процессы, включающие потребление или выделение энергии, которая может многократно использоваться в здании.

Системы управления зданием, которые вводят надзорные функции, разрешающие связь разных систем или снижающие расходы по контрактам на энергоносители, следует рассматривать по статье "особые расходы". В противном случае функции управления (и связанные с ними расходы) рассматриваются в рамках отдельных систем.

6.3.3 ШАГ 3.2 - Периодические расходы на замену инженерных систем и их компонентов

В этом шаге рассматривается распределение расходов по времени и накапливаются расходы на замену систем и компонентов. Некоторые данные по сроку службы отдельных компонентов представлены в Приложении 2.

6.3.4 ШАГ 3.3 - Текущие расходы, кроме расходов на энергоносители

6.3.4.1 Эксплуатационные расходы (кроме расходов на энергоносители)

Данные расходы представляют собой оплату работы операторов инженерных систем здания, если таковые имеются.

6.3.4.2 Техническое обслуживание и ремонты

Необходимо учесть инспектирование персоналом инженерных систем и их компонентов и расходные материалы или стоимость годовых контрактов на их техническое обслуживание.

Поскольку периодические проверки систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и ГВС являются обязательными, эти проверки должны быть включены в периодические операции технического обслуживания (например, котельных установок, теплообменных аппаратов, холодильных установок).

6.3.4.3 Дополнительные расходы

Включают страхование и налоги, которые относятся к энергетическим системам. Например, специальные налоги, связанные с загрязнением окружающей среды или использованием определенного объема энергоносителей.

6.4 ШАГ 4 - Расходы на энергоносители

6.4.1 Общие положения

Расходы на энергоносители в основном разделяются на две части:

- первая часть непосредственно связана с потреблением энергии в соответствии с показаниями измерительных приборов или потреблением топлива в здании. Метод определения потребления энергии должен быть связан с энергоемкостью топлива или теплоносителя в соответствии с данными поставщика;

- вторая часть является фиксированной в соответствии с количеством энергии, утвержденным энергоснабжающей организацией, или с арендной платой за энергетические системы (например, за резервуар для хранения газа или за трансформацию электричества), а также с платой за установленную мощность энергетического оборудования.

В случае системы централизованного теплоснабжения может применяться специальный абонентский режим.

Экологические (или социальные) расходы также могут вводиться как расходы, связанные с энергоносителями.

Объем продаж энергии (если это имеет место) подсчитывается отдельно как отрицательные расходы.

6.4.2 ШАГ 4.1 - Расчет потребления энергии

Расчеты должны проводиться в соответствии со стандартизированными методами. Если экономический анализ учитывает только некоторые энергетические системы, тогда расчет потребляемой энергии должен также учитывать только эти системы.

Ссылка на стандарты (или на отдельные методы, если необходимо) должна быть представлена в отчете по полученным результатам.

6.4.3 ШАГ 4.2 - Расходы на энергоносители

Данные расходы связаны с тарифами на используемые энергоносители и с потреблением энергии в натуральном выражении.

В некоторых случаях потребление энергии может быть рассчитано по переменным тарифам энергоснабжающей организации. Такие тарифы (в основном на электроэнергию) могут изменяться в течение суток и в определенные периоды года.

Возобновляемые источники энергии или продажи энергии (электроэнергии или горячей воды) во внешнюю сеть должны рассматриваться либо как финансовые доходы (поскольку электроэнергия фотогальванических элементов может продаваться непосредственно на электросетях), либо как способ снижения расходов на энергию в здании (например, при использовании солнечных коллекторов). Проектирование систем должно рассматриваться в соответствии с этими двумя возможностями.

6.5 ШАГ 5 - Расчет общих расходов

6.5.1 ШАГ 5.1. Расчет расходов на замену инженерных систем или их компонентов

Указанные в заголовке расходы в течение расчетного периода должны определяться на основе распределения во времени расходов на замену систем и их компонентов, а также расходов на замену, накопленных в шаге 3.2.

Для отнесения расходов на исходный или конечный год используется текущий коэффициент дисконтирования.

6.5.2 ШАГ 5.2. Расчет конечной стоимости

Конечная стоимость в конце расчетного периода определяется путем суммирования конечных стоимостей всех систем и компонентов.

Конечная стоимость отдельной системы или отдельного компонента вычисляется по остающемуся сроку службы (в конце расчетного периода) системы или компонента в предположении линейного снижения их стоимости в течение срока службы. Конечная стоимость определяется как остающийся срок службы, деленный на полный срок службы и умноженный на расходы на замену системы или компонента, приведенные к исходному году и с использованием соответствующего коэффициента дисконтирования.

6.5.3 ШАГ 5.3. Окончательный расчет общих расходов

Разные типы расходов (начальные капитальные затраты, периодические расходы и расходы на замену компонентов или систем, текущие расходы), а также конечная стоимость преобразуются в общие расходы, приведенные к исходному или конечному году, путем использования соответствующего коэффициента дисконтирования.

Коэффициент дисконтирования, вообще говоря, может отличаться для разных типов расходов, связанных с разными показателями движения цен на энергоносители, оплату труда персонала, компоненты инженерных систем, техническое обслуживание и другие дополнительные расходы.

Окончательные общие расходы определяются путем суммирования всех дисконтированных затрат, включающих начальные капитальные затраты, периодические расходы и расходы на замену компонентов и систем, годовые расходы и расходы на энергоносители, за вычетом конечной стоимости.

6.6 ШАГ 6 - Расчет годовых распределенных расходов

Расчет годовых распределенных расходов проводится для любого компонента части системы в соответствии с 5.3.

При расчетах годовых распределенных расходов расчетный период фиксируется и соответствует проектному сроку окупаемости здания.

Полные расходы на годовой основе определяются путем суммирования годовых расходов на системы и компоненты (капитальные затраты и расходы на их замену), годовых расходов (эксплуатационные расходы, расходы на техническое обслуживание, дополнительные расходы) и расходов на энергоносители (см. Приложение D).

Разные типы расходов преобразуются в годовые путем использования соответствующего коэффициента дисконтирования (см. пример в Приложении Е).

Для систем и компонентов со сроком службы, превышающим или равным проектному сроку окупаемости здания, годовые расходы определяются по начальным капитальным затратам и коэффициенту дисконтирования, соответствующим сроку окупаемости здания.

Для систем и компонентов со сроком службы меньше расчетного периода годовые расходы определяются по расходам на замену компонентов и систем и коэффициенту дисконтирования, соответствующему их сроку службы.

Годовые расходы и расходы на энергоносители определяются расходами в годовом исчислении.

Годовые распределенные расходы (годовая рента) соответствуют средним годовым расходам в исходном году.

Приложение А
(справочное)

Экономические данные по энергетическим системам

В таблице А.1 представлены некоторые данные по сроку службы и годовым расходам на техническое обслуживание компонентов и изделий. В колонке 3 приводится общая стоимость в процентах от общих капитальных затрат. В национальных приложениях могут приводиться и более детализированные значения расходов на техническое обслуживание, ремонт и сервисные услуги.

Термины и определения соответствуют существующим стандартам.

Таблица А.1 - Данные по сроку службы оборудования и расходам на его техническое обслуживание

Приложение В
(справочное)

Описание систем

Таблица В.1 - Описание системы отопления помещений с использованием теплового насоса в качестве теплогенератора

Таблица В.2 - Описание системы отопления, использующей газовый котел как теплогенератор для отопления помещений и для системы ГВС

Таблица В.3 - Описание системы ГВС для бытовых нужд с солнечными коллекторами

Таблица В.4 - Описание системы прямого электроотопления

Таблица В.5 - Описание систем ГВС для бытовых нужд с электрическим емкостным водонагревателем

Таблица В.6 - Описание системы отопления помещений и системы ГВС для бытовых нужд с использованием теплового насоса в качестве теплогенератора

Таблица В.7 - Описание системы вентиляции с VMC

Таблица В.8 - Описание системы вентиляции с утилизацией теплоты

Таблица В.9 - Описание системы естественной вентиляции

Таблица В.10 - Описание системы вентиляции с регулированием влажности

Таблица В.11 - Описание системы ограждающих конструкций здания

Приложение С
(справочное)

Расчетная таблица для вычисления общих расходов

Приложение D
(справочное)

Расчетная таблица, структура данных и результаты

Приложение Е
(справочное)

Пример 1. Жилое здание площадью 100 м с системой отопления и ГВС при автономном теплоснабжении от индивидуального газового котла

Е.1 Шаг 1 - Финансовые данные

Проектный срок окупаемости здания: 50 лет

Продолжительность расчетного периода: 30 лет

Показатель инфляции: 2%

Рыночная процентная ставка: 4,5%

Показатель движения цен на работу персонала: 2%

Показатель движения цен на энергоносители: 2% (газ и электричество)

Е.2 ШАГ 2 - Общая информация по проекту

Е.2.1 Идентификация систем

Конструкция здания: стены, остекление и двери, покрытие и пол

Энергетические системы: система отопления, система горячего водоснабжения для бытовых нужд и система вентиляции

Проект управляется собственником

Е.2.2 Ограничения, связанные с особенностями здания

Здание небольшой высоты (одноэтажное)

Жилая площадь: 100 м

Отапливаемый объем: 250 м

Состав помещений: 3 жилых комнаты, кухня и 1 ванная комната

Расчетная температура в жилых комнатах: 18 °С

Е.2.3 Метеорологические данные и другие данные об окружающей среде (справочно)

Градусо-сутки отопительного периода: 2583 К·сут

Характеристика теплого периода: Е3 (французская оценка)

Зона шума BR3 (французская оценка)

Отопительный период: с 1 октября до 20 мая (232 суток)

Энергоноситель, используемый теплогенератором для отопления помещений и ГВС: природный газ (квартальная сеть)

Е.3 ШАГ 3 - Характеристики систем

Е.3.1 ШАГ 3.1 - Начальные капитальные затраты на конструкции здания и энергетические системы

Таблица Е.1 - Описание компонентов, используемых для энергетических систем

Е.3.2 ШАГ 3.2 - Периодические расходы на замену компонентов

Таблица Е.2 - Расходы на компоненты ограждающих конструкций здания

Таблица Е.3 - Расходы на компоненты энергетических систем

Примечание

1 Расходы, указанные в Таблице Е.2 за разное время, не осуществляются или не рассчитываются с учетом реальной процентной ставки. Поскольку показатели движения расходов на оборудование, оплату труда персонала и ремонтные работы являются одинаковыми, данные расходы не разбиваются по разным категориям.

2 В будущем должна быть предусмотрена замена компонентов. Ожидается, что замененный компонент будет иметь лучшее качество и поэтому можно прогнозировать снижение потребления энергии после его замены по истечении срока службы. Как минимум, потребление энергии должно быть не выше, чем до замены компонента.

Е.3.3 Шаг 3.3 - Текущие расходы, кроме расходов на энергоносители

Расходы на техническое обслуживание: 2,76% капитальных затрат, относящихся к приборам, трубопроводам (воздуховодам) и генерации теплоты, для отопления: 150 €.

Е 4 ШАГ 4 - Расходы на энергоносители

Е.4.1 ШАГ 4.1 - Потребление энергии

Таблица Е.4 - Потребление энергии

Е.4.2 Шаг 4.2 - Расходы на энергоносители

Таблица Е.5 - Расходы на энергоносители для разных систем

Е.5 ШАГ 5 - Расчет общих расходов

Е.5.1 Шаги 5.1 и 5.2. Расчет расходов на замену инженерных систем и их компонентов и расчет конечной стоимости

Таблица Е.6 - Конечная стоимость компонентов

Примечание

1 Часть таблицы, в которой рассматриваются расходы на замену компонентов, представляет только расходы при их первой замене. В зависимости от срока службы компонентов и выбранного расчетного периода может произойти и последующая замена, например, компонента со сроком службы 15 лет, см. Таблицу Е.7.

2 Конечная стоимость, определяемая в данной таблице, является стоимостью на конец расчетного периода. Конечная стоимость, отнесенная к начальному году, устанавливается в Таблице Е.7 путем применения соответствующего коэффициента дисконтирования капитальных затрат и рыночной процентной ставки.

Е.5.2 Шаг 5.3 - Отчет по общим расходам

Таблица Е.7 - Отчет в виде таблицы данных по расчетам общих расходов

Е.6 ШАГ 6 - Расчет годовых распределенных расходов (годовой ренты)

Таблица Е.8 - Отчет в виде таблицы данных для расчета годовой ренты

Библиография

EN 932:1996, Здания жилые. Теплотехнические характеристики зданий. Расчет затрат энергии, используемой для отопления

EN 12098-1, Автоматизация систем отопления. Часть 1. Оборудование систем управления для систем водяного отопления с регулированием по отклонению наружной температуры.

EN 12098-2, Автоматизация систем отопления. Часть 2. Оптимизаторы включения/выключения для систем водяного отопления

EN 12098-3, Автоматизация систем отопления. Часть 3. Оборудование систем управления для систем электрического отопления с регулированием по отклонению наружной температуры.

EN 12098-4, Автоматизация систем отопления. Часть 4. Оптимальное старт-стопное оборудование управления для электрических систем

EN 12098-5, Автоматизация систем отопления. Часть 5. Старт-стопные схемы систем отопления

EN 12170, Системы отопления в зданиях. Методика подготовки документации по эксплуатации и техническому обслуживанию. Системы отопления, требующие квалифицированного оператора.

EN 12171, Системы отопления в зданиях. Методика подготовки документации по эксплуатации и техническому обслуживанию. Системы отопления, не требующие постоянного обслуживающего персонала.

EN 12828, Системы отопления в зданиях. Проектирование систем водяного отопления

EN 12975, Солнечные установки для теплоснабжения и их компоненты. Солнечные коллекторы

EN 13465, Вентиляция зданий. Расчетные методы определения воздухообмена в жилых помещениях

EN 13779, Вентиляция нежилых зданий. Требования к рабочим характеристикам систем вентиляции и кондиционирования воздуха помещений

EN ISO 13790: 2004, Энергоэффективность зданий - Расчет потребления энергии системами отопления и охлаждения.

EN 14337, Системы отопления в зданиях. Проектирование и монтаж систем прямого электрического отопления

EN 15316, серия, Системы отопления в зданиях. Методика расчета энергопотребления и способы повышения эффективности

EN 15450, Системы отопления в зданиях. Проектирование систем отопления с тепловыми насосами.

prEN 15500, Управление системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Электронное оборудование для управления микроклиматом индивидуальной зоны

EN 15603, Энергоэффективность зданий - Общее потребление энергии и расчет показателей оценки энергопотребления

ISO/DIS 15686-5-2, Здания и встроенные системы. Расчет долговечности. Часть 5. Стоимость эксплуатационного обслуживания

__________________________________________________________________________

УДК 697.12:006.354 ОКС 91.140.10

Ключевые слова: энергоэффективность, здания, экономическая

__________________________________________________________________________

Электронный текст документа

и сверен по:

, 2014